租房难，租到好房更难，在租房的过程中，预防被骗也是很重要的，租房骗子通常用什么方式来骗取房客的钱财呢？我们在租房的过程中必须要格外注意哪些问题呢？小编在这里给你提个醒，面对以下种种问题您一定要慎重。

  租房难，租到好房更难，在租房的过程中，预防被骗也是很重要的，租房骗子通常用什么方式来骗取房客的钱财呢？我们在租房的过程中需要注意些什么问题呢？小编在这里给你提个醒，面对以下种种问题您一定要慎重。

  在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是黑中介常见的欺诈行为。表现形式为广告上介绍一些地段好、条件也好的房屋，租金却十分低廉，吸引租房人。租房人一旦表示愿意租住，黑中介就会说，刊登的房屋已经被租出去了，接着就推荐条件差租金高的房屋，骗取看房费、信息费或逼租户就范。

  方式一：咨询正规中介公司。正规中介公司不会搞那种骗人的小伎俩，在房屋的租金上十分透明。并且店员及经纪人都受过专业培训，十分了解市场行情，所以能较准确地估算出您需要房屋的租金，也可以登陆大型网站，例如房天下，查看相关区域租金。

  方式二：向有租房经历的人讨教。如果是第一次租房，搞不清楚市场行情是很正常的，这时候，如果向同学、同事中有过租房经验的人讨教一番，也可以大致明白他们所熟悉的地域的房屋租金价格。

  有些城市里，一些专门冒充假房东的人，他们自己从房东手里面将房产短租过来，然后以稍低于市场行情报价的方式发布求租广告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了钱，搬到房子里一段时间以后，真房东就会来收租金，这样一个时间段假房东已经消失的无影无踪了，租客被动陷入纠纷当中，只能自认倒霉。应对这样的一种情况，租客第一要检查房东的合法身份证件，并且要求看房产证原件，否则的话就还是尽量谨慎小心。

  应对方案：建议租客在与房东见面后，一定要查看房东的不动产证、身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果不动产证没有办下来，一定要房东出具购房合同。同时，在看房时察言观色，向房东提出只有真房东才能回答的问题来判断房东的真伪，为了保险起见，还可以审查房东的实际身份，并且向其单位求证。稳妥可靠的办法是委托正规大型品牌中介公司租房。一些大型中介公司近日推出的房东保真，先行赔付的承诺，通过这一些中介租房，一旦遇到假房东骗租，租客的一切损失都由中介公司来承担。

  一些黑中介公司打着房屋出租代理的名义，以优惠条件从业主手中取得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介采用这种手段，在收到租金后，然后突然消失。

  大中介靠谱些相对于找个人房源和中介房源，也有不少租房者倾向于后者，一是因为通过中介租房能节约很多时间；二是中介的房源多，可选余，如果不合适，可以每时每刻选择其他的房源。因此，对那些急于寻找住房，且没有多余精力的租客而言，委托中介公司来操作比较合适。

  无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，非常有可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件，并与房东签订正式的房屋租赁合同，做完物业交割后，才能给付中介公司相关费用。

  应对方案：合同内容必须仔细看合同原件与清点物品的附件都必须仔细看，复印不清的必须重新誊写清晰。房屋交接时一定要把当时的水电气所用字数查清写清，房客只能支付自己使用的，不应替他人支付 。 出租房的家具电器一定要仔细检查，电视机打开看，洗衣机转一转，冰箱是否制冷，燃气灶具是否漏气。还需要注意的是电视收看费如果先交了，要在合同中注明。凡事都要想仔细，都要写进合同。

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