乐居监测发现，最近法拍网站上，上架了多套佛山市中心的大平层法拍房，单价远低于市场价。

  比方，坐落千灯湖板块的保利花园二期一套建面220㎡的大平层，起拍价445.2594万元，折合单价约20195元/㎡，而在贝壳二手上，该小区的放盘价根本在3-5万/㎡。

  再比方，禅城亚艺板块的招商臻园，一套建面239㎡大平层，起拍价545.0464万元，折合单价约22731元/㎡，而在二手市场上，该小区同面积房源放盘价在2.9-3万/㎡。

  同板块的力迅上筑，一套建面151㎡的法拍房，起拍价217.9722万元，折合单价约14385元/㎡，而该盘的二手放盘价均在2万/㎡以上。

  需求留意的是，法拍房虽贱价但也有危险，出手需谨慎，尽量亲身实地看房，了解房子典当、查封状况，以及承认是不是真的存在腾退困难等。

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